日照房屋质量问题，保修期内不给维修怎么办？

答：《山东省房屋建筑和市政工程质量监督管理办法》（省政府令308号）第三十九条：工程在保修期内出现质量缺陷的，建设单位应当向施工企业发出保修通知，施工企业接到保修通知后，应当到现场核查情况，及时予以保修；施工企业不履行保修义务的，建设单位应当先行组织维修，维修费用由相关责任单位承担。 商品房在保修期限内出现质量缺陷的，房地产开发企业应当按照合同约定履行保修义务；不履行保修义务的，业主、业主委员会或者其委托的物业服务企业可以提出申请，经物业主管部门核实后，维修费用在房地产开发企业交存的物业质量保修金中列支。 因用户装修改造、使用不当等因素造成的质量缺陷，不属于工程质量保修范围。